湖北信通通信有限公司受武汉理工大学（以下简称“学校”）的委托，拟就学校出租出借房屋招租进行公开遴选。 

　　一、项目编号：HBXT-2025-14304 

　　二、项目名称：武汉理工大学产业集团出租出借房屋招租项目 

　　三、遴选内容： 

　　武汉理工大学出租出借房屋招租项目面向社会进行公开遴选。租赁概况、用途及租金底价详见下表，具体招租要求详见本项目遴选文件第三章，报价低于租金底价为无效报价： 

　　1、所有出租出借房屋不得经营彩票、网吧游戏、足疗按摩、棋牌、酒店、酒吧、KTV等影响校园环境及正常教学的服务休闲娱乐项目；严禁在经营点设立私人会所、高档消费等实行会员制和只针对少数人开放的项目；严禁动用明火。校内出租租借房屋不得经营餐饮（轻食除外）和超市项目。 

　　2、出租出借期限：原则不超过5年，合同一年一签。上年度考核合格的，续签下一年度合同；考核不合格的，不续签下一年度合同。 

　　3、对多包采购的规定：本项目共分为14个标包，竞租方原则上最多可参与2个标包遴选活动，且最多成交2个标包。 

　　4、表中的租金底价为不含税价格。 

　　四、竞租方资格要求： 

　　1.竞租方应为独立承担民事责任的法人、依法登记注册的其他组织或自然人。 

　　2.竞租方在参加本次遴选活动前三年内没有重大违法记录。 

　　3.竞租方在参加本次遴选活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、经营(活动)异常名录信息或“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单，查询结果以遴选当天代理在以上网站查询结果为准。 

　　4.竞租方不得出现以下情形（提供承诺函并加盖公章）： 

　　（1）现有学校出租出借房屋承租方、原有出租出借房屋承租方2024年度有租金未结清或屡催久拖的； 

　　（2）与学校相关部门存在经济纠纷的； 

　　（3）在学校承租期内因经营困难退租的； 

　　（4）屡次不配合学校相关工作，违反学校相关规定的。 

　　五、遴选文件发售时间及地点： 

　　1.时间：2025年11月 17 日至2025年11月 19 日（每天上午 8:30 至 11:30，下午 14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）。 

　　2、领取遴选文件的材料和方式： 

　　（1）竞租方为独立承担民事责任的法人、依法登记注册的其他组织的，携带以下材料（需加盖公章）领取遴选文件： 

　　1）如法定代表人本人获取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证获取；如法定代表人委托授权人获取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证获取； 

　　2）营业执照复印件； 

　　3）报名登记表。 

　　（2）竞租方为自然人的，携带以下材料（必须本人签字和按手印）领取遴选文件： 

　　1）必须本人携带身份证原件及复印件； 

　　2）报名登记表。 

　　（3）获取方式： 

　　方式一：现场获取，携带以上材料至湖北信通通信有限公司（武汉市江岸区惠济路10号）招标运营楼三楼领取遴选文件。 

　　方式二：线上获取，提供以上文件扫描件加盖公章，发送至邮箱（1123866449@qq.com），邮件主题：项目编号+项目名称+公司名称。邮件内容需包含：附件(清晰的报名资料PDF格式），竞租方名称，联系人，联系电话，邮箱。 线上报名流程：竞租方发送完整的报名资料到指定邮箱--代理机构邮件确认--审核通过后---报名成功。  

　　3.售价：人民币300元/标包，售后不退。 

　　（1）在遴选文件发售期内以转账、电汇、现金形式交至湖北信通通信有限公司指定账户（开户名称：湖北信通通信有限公司；开户行：中信银行武汉分行营业部；账号：3111530018410020171）； 

　　（2）开票方式及开票信息需在报名登记表（详见附件一）中填写完整。 

　　六、遴选保证金缴纳要求： 

　　1、竞租方应于2025年11月25日上午9时30分前将遴选保证金以转账、电汇、现金形式交至湖北信通通信有限公司指定账户【开户名称：湖北信通通信有限公司；开户行：中信银行武汉分行营业部；账号：3111530018410020171】。 

　　【注：本项目竞租方若为个体工商户的，遴选保证金必须从个体工商户的负责人个人账户或对公账户转出；竞租方为自然人的，必须由竞租方从本人账户转出；竞租方为企业法人组织形式的，必须从竞租方对公账户转出，否则，响应文件作无效处理】。 

　　2、有下列情形之一的，遴选保证金将不予退还: 

　　(1)竞租方在响应文件有效期内撤销响应文件: 

　　(2)承租方在收到成交通知书后，无正当理由不与出租方订立合同，在签订合同时向出租方提出附加条件，或者不按照响应文件要求递交履约保证金； 

　　(3)竞租方有串通围标、弄虚作假等行为的。 

　　七、递交响应文件 

　　1.递交响应文件截止时间：2025年11月25日09点30分（北京时间）。 

　　2.递交响应文件地点：湖北信通通信有限公司（武汉市江岸区惠济路10号）招标运营楼二楼204会议室。 

　　八、其他补充事宜 

　　公告发布媒介：中通服供应链湖北分公司-电子招标平台（https://hbzb.chinaccsscm.cn）、武汉理工大产业集团有限公司（http://cyjt.whut.edu.cn/）。 

　　九、联系方式 

　　出  租  方：武汉理工大学 

　　地    址：武汉市洪山区珞南街道珞狮路122号 

　　联 系 人：高老师 

　　电    话： 027-87658338 

　　代理机构：湖北信通通信有限公司 

　　地    址：武汉市江岸区惠济路10号 

　　联 系 人：许诗慧、刘威、张弛、孙磊、刘丽萍 

　　电    话：18871488931 

　　邮    箱：1123866449@qq.com  

　　开户银行：中信银行武汉分行营业部 

　　账    号：3111530018410020171  

　　湖北信通通信有限公司2025年11月14 日